Nabídka služeb / činnost
Společnost působí od roku 2001 na českém dražebním a realitním trhu a poskytuje následující služby:- v souladu se zákonem č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách provádění mimosoudních veřejných dobrovolných dražeb movitého i nemovitého majetku a těžko zpeněžitelných pohledávek z konkursních podstat a likvidací,
- komplexní služby při zprostředkování prodeje, koupě a pronájmu nemovitostí včetně odborného právního servisu,
- zastupování klientů při jednání se stavebními, finančními a ostatními orgány státní správy, ministerstvy, útvary územního rozvoje apod.,
- vyřízení veškerých formalit při jednání s katastrálními úřady, zápisy zástavních práv, jiných věcných práv a břemen k nemovitostem, ostatní změny a opravy v operátu katastru nemovitostí dle přání a potřeb klienta
- zpracování daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti,
- zajištění znaleckých posudků pro tržní i vyhláškové ocenění nemovitosti, technické analýzy stavu nabízeného objektu a následné doporučení prodejní/nájemní ceny,
- zajištění geodetických prací a vyhotovení geometrických plánů,
- zpracování kompletní pasportizace nemovitého majetku zejména s cílem popsat využitelnost nemovitostí, jejich zbytnost, případně výnosovost,
- kompletní realizace elektronických aukcí
VEŘEJNÉ DRAŽBY DOBROVOLNÉ
Dle zákona č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách provádíme veřejné dobrovolné dražby nemovitého i movitého majetku, podniků nebo jejich organizačních složek, jiných majetkových práv nebo pohledávek. Dle našich zkušeností garantujeme jednotlivé výhody dražeb pro klienta, z nichž mezi nejvýznamnější patří zejména transparentnost, prokazatelný vyšší výnos oproti přímému prodeji, garance platby kupní ceny a řádného přechodu vlastnického práva v katastru nemovitostí. Významná je též úspora nákladů a času zadavatele dražby, jelikož veškerá jednání a prohlídky jsou v režii dražebníka. ELEKTRONICKÉ AUKCE
Na vzestup informačních technologií jsme zareagovali vývojem a zprovozněním vlastního software na pořádání elektronických aukcí majetku. Uživatelsky příjemný nejrozšířenější software proe.biz, na kterém je systém elektronických aukcí postaven, funguje na vysoce zabezpečených serverech a průběh celé aukce je velmi podrobně sledován. Vzhledem k vyššímu výnosu, administrativní a časové nenáročnosti včetně interní úspory nákladů pro prodávajícího je tato služba vhodná především pro orgány státní správy a samosprávy, bankovní domy, hypoteční banky a leasingové společnosti.VÝBĚROVÁ ŘÍZENÍ
Na základě požadavků klienta připravíme a kompletně zajistíme výběrové řízení na prodej konkrétních nemovitostí, oslovíme cíleně vyhledávané potenciální zájemce, provedeme prohlídky a zaprotokolujeme podané nabídky včetně komplexního vyhodnocení dle zadávací dokumentace objednatele.REALITNÍ ČINNOST
Společnost klade důraz na poskytování veškerých služeb při zprostředkování prodeje, koupě a pronájmu nemovitostí včetně odborného právního a finančního servisu tzv. pod jednou střechou. Dlouhodobé sledování realitního trhu v České republice, mapování nabídek a poptávek v návaznosti na bytovou politiku, nebytové prostory, pozemky nebo atypické průmyslové objekty, doporučení nejefektivnějšího využití majetku je samozřejmostí.PASPORTIZACE
S rozšiřující se nabídkou služeb společnosti bylo možné zahájit realizaci činností týkající se správy majetku, zejména pasportizaci nemovitého majetku, exekuční správy a organizaci výběrových řízení. Tato činnost se jevila jako správný a navazující krok při řešení problematiky našich klientů, společnost tedy v roce 2009 provedla rozsáhlou pasportizaci nemovitého majetku společnosti České lesy s.p. pro následnou identifikaci majetku zbytného.V rámci pasportizace zpracujeme, v souladu s Vaší představou, podrobnou dokumentaci o technickém stavu a strategičnosti majetku a provedeme důkladné místní šetření včetně pořízení fotodokumentace. Popisnou část doplníme o identifikace budovy, polohopisné určení, počet podlaží, základní popis konstrukčních prvků, rozšířený o technologické informace, informace o jednotlivých místnostech apod.
Grafická část obsahuje výkresy a zakreslení dle požadavků zadavatele.
